9月6日，青岛市住房公积金管理中心发布消息，自9月1日起，在本市购买新建商品住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%，但仍需距还清首次贷款满5年。而本次调整，二手房贷款首付款比例不做调整。

有关公积金政策的调整，这已不是第一次。早在今年的3月份，央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20% ；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

国家公积金新政发布后，9月6日，本市发布了如第一段所述的消息。值得注意的是，本次首付款比例调整，并不包括二手住房。“二手房公积金贷款，因为涉及购买房屋的年限等问题，房龄越长可贷额度越低首付比例越高，所以不在此次调整范围。”青岛市住房公积金管理中心工作人员表示。

首付款比例降低后，岛城公积金贷款可贷额度有没有上调计划？“根据本市目前执行的公积金贷款政策，个人缴存职工购买新建住房的最高可贷额度为36万元；夫妻双方缴存职工的最高可贷额度为60万元。”青岛市公积金管理中心工作人员介绍，本市公积金贷款使用情况一直偏紧，当前的住房公积金贷款使用率超过了93%，暂时没有上调公积金贷款最高额度的计划。

青岛锐理总经理马光明认为，本政策的出台对购房客户来说大大降低了购房门槛和一定的还贷成本，将进一步刺激购房者入市，“首置刚需”虽仍是市场主力，但改善性需求比例将大幅增加，金九银十可期。

金域中央团购风暴来袭！来金域中央，即可享受史无前例团购大优惠——最低团购价4100元起，并有精美礼品相送！

团购专线：0532-87273888/ 0532-87273887

项目售楼处坐标：海尔大道278号东湖星城小区内（三里河公园以北）

西城名筑精品户型现房发售中，数量有限，不要错过!140-900㎡纯沿街旺铺，面积选择性大，现在购买可享受定金翻倍+赠送仓储的活动！

财富热线：0532-82269666

项目地址：泰州路与兰州西路交汇处

宋城美域150-350㎡沿街双层商铺正式发售——最高“交1万抵8万”！E区珍藏版适用户型，紧邻振华中学正宗学区房，数量有限，先到先得。A区实景现房火热销售中，即买即住！现在买房还能参加“我家就在学校旁”——购房送万元助学基金活动，更享受“免10年电梯费+100元/㎡优惠”！

幸福热线：0532-87253999

项目地址：兰州西路与梧州路交汇处南200米

关注微信，掌握更多一手信息